Bom Dia pessoal! Bem vindos ao blog do Belle Stanza. Sou futuro morador do Belle Stanza, estou criando esse blog com o intuito de troca de informações sobre o financiamento do nosso futuro Condomínio! Sou comprador de 1º viagem tenho pouco conhecimento sobre esse tipo de compra mas sempre busco conhecimento na internet. Assinei com a MRV no dia 26/04/2012, olhando meu INCC já esta em R$ 3.000 a diferença, fora que ainda não foi acrescentando o desse mês.
Levei a documentação na PRIME dia 15/06 estou aguardando contato da Pollyana responsável pelo meu processo junto a CEF. Olhando outros Blogs, chega a ser preocupante os casos dos outros condomínios, pois o prazo de entrega e ate março de 2014!
olá Rodrigo,onde fica seu condominio? voce entrou no meu blog o que achou? temos problemas também,se precisar de alguma informa¶ão,é so entrar em contato.agbraços
ResponderExcluirFica no Valparaíso de GO! Promessa de ficar pronto em 2014. Estou acompanhando os blogs de condomínios feito pela MRV, para troca de informações, duvidas, experiências. Estou ficando cada dia mais preocupado! Muito bom seu blog. Obrigado!
ExcluirShirley você disse: meu contrato ja esta com a CEF e paguei 5 mil e pouco de incc.
ResponderExcluirVocê já assinou com a CEF?
Rodrigo ainda nao assinei pq eles erraram la na hora de enviar os doc. pediram pra eu assinar junto com meu marido e nao era pra assinar pq a compra tinha sido feita so por ele resultado:os documentos voltaram tudo de novo o incc de maio q nao era pra ter entrado entrou e aumentou o valor em 2 mil reais por falta de atenção do credito imobiliario. mais ja esta tudo resolvido a pollyana esta resolvendo todos os doc's do belle stanza eu comprei o meu em setembro do ano passado e so agora meus documentos estao na CEF e se Deus quiser estara tudo certo Espero assinar esse mes ainda pra nao entrar incc de novo.
ExcluirRodrigo vc chegou a ir la no terreno?
ATT: shirley
Boa Noite Shirley! Ainda não! Você visitou? Pra mim fica um pouco complicado ir la, devido a distância. Moro em sobradinho! Você já pagou a diferença ou só paga quando for assinar com a CEF? Minha diferença já esta em torno de 4 mil. Eles dividem?
ExcluirBoa Noite!
Obrigado pela ajuda!
Fui la no final do ano passado e estava do mesmo jeito sem ter começado nada, mais vou ver se vou la qndo for falo aki como esta.Em relação ao INCC entra no financiamento com a caixa o problema e q se a caixa nao financiar tudo vc paga por fora por isso q eu digo corra atraz ligue pra o credito ate financiarem logo pra nao entrar muito e ter q pagar por fora pq a cef nao financia 100%. qualquer coisa estou aki.
ExcluirAtt: shirley
Bom Dia! Ok. Vou ligar hoje para a Pollyana, vê como anda meu processo, pois ela disse que já tinha enviado para CEF.
ExcluirAcabei de ligar na Pollyana ela disse que vai ligar no gerente da CEF. Disse que realmente o processo está demorando! Ficou de ligar ainda hoje e me mandar a resposta por email. Alguma notícia do seu processo Shirley?
ExcluirLiguei nela ontem e o que me disse foi q o q ela podia fazer ja fez q agora so depende da CEF tinha pedido o congelamento do incc e me negaram estou torcendo pra esse mes nao entrar antes de eu assinar com a cef. shirley
ExcluirNo meu caso ela disse que meu processo foi passado para outro gerente. Que se não saísse ate o final do mês ela teria que refazer o processo! Qual o procedimento para pedir o congelamento do INCC?
ExcluirE ligar la na MRV mais e ter dor de cabeça aff ta enrrolando de mais e so pra ficar cobrando essa merda de INCC o raiva.Primeiro meu contrato voltou por erro deles agora eu quero e ver.
Excluirshirley
E o INCC aumentou!! Meu saldo já está com 7 mil de diferença! Vou pressionar a Pollyana tenho que assinar até o mês que vem, se não vai ficar difícil!!!!! Alguma noticia do seu Shirley?
ExcluirAff Rodrigo mais pq o seu ta aumentando tanto vc nao deu nehuma entrada nao?
Excluiro meu esta em 5.665 e ja tem um ano vc comprou o ap por qnto?
shirley
Oi Shirley! Quando comprei estava no valor de 106 Mil dei uma entrada simbólica! Esse mes tive um aumento do INCC de R$ 700,00. Comprei ele foi em Abril desse ano.
ExcluirLiguei na PRIME ela me disse que a CEF aprovou, e que vai levar de 5 a 15 dias pra mim ir la assinar. Estou no aguardo! Tem que ser esse mês!!!
Tomara Rodrigo q seja esse mes mesmo mais depois começa a pagar o juro de obra a dica q te dou e pra vc pegar a planilha com os valores q vc vai pagar ate a entrega do ap pra nao dar nehuma divergencia pq tem muita reclamação la no belle luna a respeito disso eu peguei pra nao ter problema.
ExcluirShirley
Tomara! Estarei ligando, segunda na PRIME para saber mais informações! Muito Obrigado pela dica Shirley!
ExcluirShirley
ExcluirMas conversando com o gerente da Caixa ele me informou que não poderia ser finalizado lá, por se tratar de empreendimento.
A gerente de canais me devolveu o processo de vocês para encaminhar para a SR, como a data de encontro na SR são às quintas feiras,
Amanhã a Thaís vai levar o seu processo e mais alguns para resolvermos lá, vou pedir pra ela questionar quanto ao prazo
Voce teria ideia de quanto seria esse prazo? Passou pela mesma situaçao?
Obrigado!
Oi rodrigo nao passei por isso nao alias ontem assinei com a cef graças a Deus. mais tive q pagar uma diferença de 600 reais de incc em 3 vezes vc tem que resolver isso logo pq se sua renda nao cobrir o saldo devedor todo vai ter q pagar por fora um saco mais eu liguei na mrv e reclamei desse dinheiro ai. engraçado q na hora de comprar ninguem fala desse rolo...
Excluirshirley
Que bom que você já assinou Shirley!
ExcluirRealmente na hora da compra não fala! Em caso de desistência tem que pagar 10% o valor do imóvel. Liguei hoje na PRIME, ela me falou que o processo só falta emitir a minuta e que já foi aprovado. Estou aguardando será que sai até o inicio de Setembro pra não pegar o INCC. Você deu entrada?
Uma duvida. Quando vamos fazer o processo para ser encaminhado para CEF e feita uma simulação, no dia da assinatura com a caixa vale e essa simulação (gerada no mesmo dia do processo) ou e feita outra? Devido a queda de juros estou com essa duvida?
Um Abração!
E feita outra simulação ai se sobrar alguma coisa paga por fora eu dei entrada mais essa queda de juros e so pra quem compra agora eu parcelei em 36 vezes . tomara q assine logo a acabe com tanta dor de cabeça no site tem escrito q a entrega provavel e junho de 2014. qndo comprei falaram q era março.
ExcluirBom Dia! Você teve que pagar uma diferença de 6 Mil ? em 36x ? Eles aceita tranquilamente dividir ? Pagou algum dinheiro no ato da assinatura?
ExcluirObrigado!
Nao em 36 X foi a entrada o remanecente e em 3 vezes mais so se sobrar saldo q o banco nao cobre!
ExcluirBom Dia! Finalmente assinei com a caixa! Recebi o "Termo de renegociação contratual e confissão de dívidas", a Cláusula Primeira parágrafo sétimo ( Todos os impostos, tributos e quaisquer despesas decorrentes da transferência do imóvel, tais como escritura, ITBI, registro, despachante, cadastro etc., correrão por conta dos confidentes devedores.) Como se no ato da compra o corretor falou que isso era por conta da MRV! Você conseguiu corrigir o seu Shirley? Ou vai ter que pagar?
ExcluirObrigado!
Rodrigo qnto tempo que maravilha!!! pois e taxa do despachante nao paguei ainda e ja veio o itbi mais de 2 mil vc olhou as fotos do nosso cond. achei adiantado tomara q agente passe a copa la ne?
ExcluirShirley
Bom Dia Shirley! Feliz Ano Novo! Olhei as fotos, uma grande diferença de quando eu fui lá vê a obra! Como você recebeu o ITBI ? Ate agora no meu nada! Quanto esta a taxa despachante?
ExcluirTomara!!!
Abraço!
Veio no extrato on line mais liguei la e me informaram q tbem estou participando da promoção das taxas la Graças a Deus!!! Essa taxa de despachante nem sei pra q que e mais sao 600 reais ne vou ver ainda se devo pagar ou nao nem sei pq ela e devida.
ExcluirShirley
Oi gente e a previsão de entrega? qndo comprei me falaram q era pra março será que sai? Shirley
Excluirentão Rodrigo aqui também atrasou a entrega ,mais pelo menos por aqui todos estão sendo entregues mesmo com atraso,quando for entregue fique de olho na vistoria,só assine depois que estiver tudo como prometeram,assim eles arrumam,entende,como temos 5 anos de assistencia agora temos ainda 2 anos,então tem que aproveitr e mandar fazer tudo pois a empresa infelismente não se age de má fé ou não tem bons engenheiros que querm ferrar a empresa,pois todoas que vejo tem problemas.qualquer coisa deixe recado lá no meu blog ok,no que puder ajudar.
ResponderExcluirCleonice Bom Dia! Uma duvida. Quando vamos fazer o processo para ser encaminhado para CEF e feita uma simulação, no dia da assinatura com a caixa vale e essa simulação (gerada no mesmo dia do processo) ou e feita outra? Devido a queda de juros estou com essa duvida?
ExcluirObrigado!